摘要: 随着国家经济的发展与人们生活水平的提高，在住房方面，人们的消费观与主体意识越来越强烈，再加上商业银行近年来注重推出各种类型的贷款、信用卡业务等，购买或租赁超出消费预算的房屋商品，也促进了商业银行的住房租赁业务的发展。而近年来，国家推出了一系列房屋租赁的优惠政策与低贷款利率指标，帮助人们解决房屋租赁方面的问题。目前，住房租赁业务在商业银行中所占的比重较大，这也意味着在未来大有发展。本文从住房租赁的概念出发，结合实例分析了商业银行住房租赁业务的发展现状与现存的问题，并结合近年来的国家政策要求、商业银行经营理念与人们的消费意识，分析未来的发展趋势。