摘要: 我国土地使用制度经历了从无偿划拨使用到有偿和划拨使用并存的发展历程。当前，我国中小城市的土地使用制度为“双轨制”，该制度虽然有效克服了传统制度的弊端，但仍存在国有土地因管理不善而被长期占用，土地整体的利用效率较低等问题。土地储备制度是土地制度的创新，可有效盘活存量土地、促进城市土地资源可持续发展。本文主要探究中小城市土地储备运行机制的优化，希望能为我国土地市场规范化建设提供有效的参考。