摘要: 随着大量安居型商品房竣工开始销售，其销售期及建设期相关的相关税收政策也亟待明确。但截至2024年4月，并无与安居型商品住房对应适用的税收政策公示，因此也势必造成实务操作中存在模糊点及争议项，而税收政策的不明确也会对企业经营造成诸多困难。本文结合现行政策，探讨海南省安居型商品住房适用的税收政策，从安居房是否适用财税〔2008〕24号文城镇土地使用税相关减免政策，安居房是否可以不预缴土地增值税，安居房项目企业所得税是否可按15%税率缴纳等方面指出政策需明确的要点，并提出相关建议，希望能帮助促进安居型商品房规范发展。