摘要: 房地产经济作为国民经济的重要组成部分，其发展态势与人口结构变化密切相关。本文深入分析了人口结构在年龄、家庭、城乡、区域等维度的变化趋势，探讨了这些变化如何从居住需求、改善需求、投资需求等层面影响房地产经济的需求端。研究发现，老龄化加剧了对养老型住房的需求，家庭结构小型化推动了小户型住房的市场热度，城镇化进程带来了城市住房需求的快速增长，而区域结构分化则导致房地产市场在不同地区的冷热不均。基于此，提出了产品策略调整、市场定位调整以及政策引导与支持等策略，以应对人口结构变化带来的挑战，助力房地产行业的科学决策和可持续发展。