摘要: 本文在对比分析国内外商业地产市场发展现状的基础上，重点探讨了我国商业地产的投资策略，通过借鉴国外成熟商业地产市场的经验，从选址定位、开发运营、风险管控等方面提出了切实可行的建议。国内商业地产要从区域市场需求出发，因地制宜地选择合适业态，优化商业规划布局；创新“重资产+轻资产”的发展模式，引入前沿科技手段提升智慧化运营水平。要着眼行业发展趋势，深度挖掘存量商业地产价值，推进复合型商业综合体建设，还需强化全流程风险管理意识，加强品牌建设和市场培育，提高行业抗风险能力。有立足国情、放眼全球，在发展中借鉴、在实践中创新，国内商业地产市场才能实现转型升级和高质量发展。