摘要: 随着我国人口老龄化趋势的加剧，养老地产作为一种新兴的养老模式逐渐受到关注。然而，当前养老地产在发展过程中面临供需失衡、模式单一、成本高昂和服务品质不足等诸多问题。本文从人口老龄化视角出发，分析养老地产发展的意义与现存问题，并提出政策扶持、精准定位、降本增效和专业服务等发展路径。研究认为，通过优化政策环境、满足多元需求、创新运营模式和提升服务质量，能够有效推动养老地产的可持续发展，不仅有助于缓解社会养老压力，还能促进经济新增长，提高老年人生活质量，为应对人口老龄化提供重要支撑。