摘要: 在房地产行业深度调整与“房住不炒”政策持续推进的背景下，国有房企面临存量资产沉淀、资金链紧张及价值损耗等多重挑战，而盘活存量资产成为化解财务风险、提升运营效率的关键。本文聚焦国有房企存量资产盘活的财务策略，剖析了资产沉淀的表现形式、资金链压力成因及资产价值损耗风险，从资产结构优化重组、多元化融资工具组合、全周期运营增效三个维度，提出具体策略路径，并探讨了策略实施的执行步骤、动态监控机制及风险应对预案，旨在为国有房企优化资产结构、缓解资金压力、推动可持续发展提供参考。