摘要: 在全球应对气候变化及我国“双碳”目标推进背景下，建筑与房地产行业绿色发展已然成为行业实现可持续转型的核心路径。当前行业面临成本困局导致绿色投入与市场溢价错配、技术迷局造成创新突破与落地瓶颈拉锯、认知鸿沟引发专业认证与民生感知断裂以及政策梗阻致使顶层设计与落地执行存在温差等问题。本文提出强化政策支持（完善法规与全过程监管）、加大技术研发与推广、提升行业绿色意识（人才培养与消费引导）、优化产业结构与布局（产业链协同与合理规划）等优化路径，旨在推动建筑与房地产经济绿色高效可持续发展。