摘要: 投资估算作为建筑工程决策阶段的核心环节，对项目可行性判断与全过程造价控制具有关键作用。本文系统分析了单位生产能力估算法、生产能力指数估算法及概算指标估算法三类主流估算方法的特点与适用场景，指出其在基础资料完备性、专业人员素养、市场价格波动等因素影响下的精准度差异。研究提出通过强化基础资料收集体系、提升估算人员综合能力、优化估算方法选择机制等路径，构建科学完善的投资估算质量提升框架。结合建筑行业数字化发展趋势，建议引入大数据分析、BIM等技术手段优化传统估算模式，为工程造价从业人员提供兼顾理论性与实操性的方法论指导，助力实现工程项目投资效益最大化。