摘要: 保障性租赁住房作为解决中低收入群体、新市民和青年人住房困难的重要举措，在促进社会公平、稳定房地产市场等方面发挥着关键作用。本文聚焦保障性租赁住房高质量发展需求，首先阐释ESG理念与保障性租赁住房在环境友好、社会公平、治理规范层面的天然契合性，明确引入ESG评价对提升项目可持续性、降低运营风险、增强社会公信力的核心价值，进而遵循全面性、科学性、可操作性原则，从环境、社会、治理三个维度构建包含建筑节能率、租户满意度、资金透明度等核心指标的评价体系，最后针对性提出绿色技术应用、社区服务优化、治理机制完善三类绩效提升路径，为保障性租赁住房行业规范化、可持续发展提供决策参考。