摘要: 建筑工程竣工验收是整个项目落地完成的最终关键环节，其验收质量如何直接关联工程能否合法交付、后续使用是否安全。本文针对建筑工程竣工验收阶段易出现质量隐患、工期延误、成本增加等问题，结合住宅项目案例，系统识别出质量核查疏漏、技术资料不规范、专项验收滞后、实测实量数据失真四类核心风险，剖析其成因在于管控流程标准化不足、全周期资料管理缺位、跨主体统筹协调不到位，进而针对性提出强化专项质量核查、完善全流程资料管控、优化专项验收协同、规范实测实量操作四大管控路径，为提升竣工验收效率、保障工程交付质量提供实践参考。