摘要: 在城镇化从增量扩张转向存量挖潜的新阶段，存量土地高效利用已成为推动高质量发展的关键路径。本文以福建省泰宁县全国低效用地再开发试点为实证样本，系统分析存量土地再开发的经济价值构成，探讨其在文旅资产盘活、工业用地提质、历史遗留化解、乡村振兴融合等领域的实现路径。研究发现，存量土地再开发可实现土地资产增值、亩均产出跃升、财政税收增长及投资乘数效应等多重经济价值；其实现依赖“规划统筹——市场激活——治理创新——政策保障——金融支撑”五位一体的协同机制。